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Este Cmap, tiene información relacionada con: Contratos Consensuales, Los contratos consensuales en el derecho romano eran la venta, el arrendamiento, la sociedad y el mandato; Aca le explicaremos solo la Venta y el Arrendamiento Venta, El Precio: Para que se perfeccionara la venta, el precio sobre el cual recae el consentimiento de las partes, debía ser necesariamente en dinero y reunir los siguientes requisitos: Justum: El precio debía ser justo, es decir, de un valor igual al de la cosa vendida., Venta Efectos de la Venta Obligaciones del Comprador, El Precio: Para que se perfeccionara la venta, el precio sobre el cual recae el consentimiento de las partes, debía ser necesariamente en dinero y reunir los siguientes requisitos: Certum: El precio debe ser determinado o con la posibilidad de determinarse; por ejemplo cuando el comprador ofrecía al vendedor el dinero que tenía en su caja de caudales, porque aunque era una cantidad desconocida por el vendedor, podía determinarse fácilmente; también era cierto el precio si la determinación debía hacerla un tercero designado como árbitro, Obligaciones del Comprador ???? - El comprador debía aceptar la entrega de la cosa. - Pagar el precio - Indemnizar al vendedor de gastos hechos., Los contratos consensuales en el derecho romano eran la venta, el arrendamiento, la sociedad y el mandato; Aca le explicaremos solo la Venta y el Arrendamiento Arrendamiento, - Hacerle entrega al comprador de la cosa vendida. - Garantizar al comprador contra la evicción. - Garantizar al comprador contra los vicios ocultos de la cosa vendida. ???? Obligaciones del Vendedor., El Precio: Para que se perfeccionara la venta, el precio sobre el cual recae el consentimiento de las partes, debía ser necesariamente en dinero y reunir los siguientes requisitos: Verum El precio debe ser verdadero y no simulado; por ello era nula la venta cuando el precio resultaba insignificante con relación al valor real de la cosa vendida o cuando se convenía que no fuera exigido por el vendedor, pues aquí estaríamos en presencia de una donación., Venta Efectos de la Venta Obligaciones del Vendedor., No transmite propiedad, sino la simple posesión de la cosa vendida, por ello la prestación del vendedor no consiste en un dare sino en un praestare Elementos Esenciales de la Venta El Precio: Para que se perfeccionara la venta, el precio sobre el cual recae el consentimiento de las partes, debía ser necesariamente en dinero y reunir los siguientes requisitos:, Hay tres clases de contrato de arrendamiento ???? Locatio Conductio Rei o Arrendamiento de Cosas, Arrendamiento El arrendamiento o locatio conductio era aquel contrato consensual en virtud del cual una persona denominada locator se obliga a procurar a otra persona denominada locatario, el uso o goce de una cosa, la ejecución de una determinada obra o la prestación de un servicio, mediante el pago de una remuneración en dinero denominada merces Hay tres clases de contrato de arrendamiento, Hay tres clases de contrato de arrendamiento Locatio Conductio Operis Faciendi o Arrendamiento de Obra. Aquel contrato por el cual el locator encarga a otra persona denominada conductor, la ejecución de un trabajo mediante un pago en dinero., Hay tres clases de contrato de arrendamiento La Locatio Conductio Operarum o Arrendamiento de Servicios Aquel contrato por el cual una persona denominada locator se obliga a prestar un determinado servicio a otra llamada locatario o conductor por un pago en dinero denominado merces., No transmite propiedad, sino la simple posesión de la cosa vendida, por ello la prestación del vendedor no consiste en un dare sino en un praestare Elementos Esenciales de la Venta La Cosa: La misma debía ser susceptible de formar parte del patrimonio de una persona, es decir, una cosa que estuviera in commercium., Venta La venta o compraventa (emptio venditio) era un contrato consensual en virtud del cual una persona llamada vendedor (venditor) se obliga a procurar la posesión pacifica y duradera a otra persona llamada comprador (emptor), quien a su vez se obliga a transmitirle al primero la propiedad de una suma de dinero, a la cual se le denomina precio No transmite propiedad, sino la simple posesión de la cosa vendida, por ello la prestación del vendedor no consiste en un dare sino en un praestare, Locatio Conductio Rei o Arrendamiento de Cosas Era aquel arrendamiento por el cual una persona llamada locator se obliga a procurar al locatario el goce temporal de una cosa mediante un pago de dinero. El locatario posee la actio conducti., Contratos Consensuales Romanos Son aquellos que se perfeccionan con el sólo consentimiento de las partes contratantes, sin necesidad de cumplir con otra formalidad verbal o escrita Los contratos consensuales en el derecho romano eran la venta, el arrendamiento, la sociedad y el mandato;, No transmite propiedad, sino la simple posesión de la cosa vendida, por ello la prestación del vendedor no consiste en un dare sino en un praestare Elementos Esenciales de la Venta El Consentimiento: Como lo sabemos, es un elemento esencial para la existencia de todo contrato; pero en la venta ofrece una importancia mayor por hacer eficaz la obligación sin ningún otro elemento externo y solamente bastaba que recayera sobre cosa y precio para que la venta fuera perfecta