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Este Cmap, tiene información relacionada con: POT Y LC, Competencias en materia de OT 1 De la Nación -Establecer la política general de OT en los asuntos de interés nacional. -Áreas de parques nacionales y áreas protegidas. -Localización de grandes proyectos de infraestructura. -Localización de formas generales de uso de la tierra de acuerdo con su capacidad productiva en coordinación con la “Ley del Medio Ambiente”. -Determinación de áreas limitadas en uso por seguridad y defensa. -Los lineamientos del proceso de urbanización y el sistema de ciudades. -Los lineamientos y criterios para garantizar la equitativa distribución de los SP e infraestructura social de forma equilibrada en las regiones. -Conservación y protección de áreas de importancia histórica y cultural., MODALIDADES 7 Demolición. Es la autorización para derribar total o parcialmente una o varias edificaciones existentes en uno o varios predios y deberá concederse de manera simultánea con cualquiera otra modalidad de licencia de construcción., Clases de licencias. Las licencias urbanísticas serán de: 2 Licencia de parcelación. Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios predios localizados en suelo rural y suburbano, la creación de espacios públicos y privados, y la ejecución de obras para vías públicas que permitan destinar los predios resultantes a los usos permitidos por el Plan de Ordenamiento Territoria, MODALIDADES 1 Obra nueva. Es la autorización para adelantar obras de edificación en terrenos no construidos o cuya área esté libre por autorización de demolición total., Componentes de los Planes de Ordenamiento Territorial 2 Componente Urbano: Instrumento para la administración del desarrollo y la ocupación del espacio físico clasificado como suelo urbano y de expansión., PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y LISENCIAS DE CONSTRUCCION Que es El Plan de Ordenamiento Territorial es la norma que define cómo puede la ciudad o municipio hacer uso de su suelo y dónde están las áreas protegidas, en qué condiciones se puede ubicar vivienda, actividades productivas, culturales y de esparcimiento., MODALIDADES 8 Reconstrucción. Es la autorización que se otorga para volver a construir edificaciones que contaban con licencia o con acto de reconocimiento y que fueron afectadas por la ocurrencia de algún siniestro., Competencias en materia de OT 3 De los Distritos Especiales -Dividir el territorio distrital en localidades, de acuerdo a las características sociales y atribuir competencias y funciones administrativas. -Organizarse como áreas metropolitanas, siempre que existan unas relaciones físicas, sociales y económicas que den lugar al conjunto de dicha característica y coordinar su desarrollo por medio de la racionalización de la prestación de sus servicios y la ejecución de obras de interés metropolitano., El Plan de Ordenamiento Territorial es la norma que define cómo puede la ciudad o municipio hacer uso de su suelo y dónde están las áreas protegidas, en qué condiciones se puede ubicar vivienda, actividades productivas, culturales y de esparcimiento. El OT El OT comprende un conjunto de acciones político-administrativas y de planificación física concertadas, emprendidas por los municipios o distritos, a disponer de instrumentos para orientar el desarrollo de su territorio y regular la utilización, transformación y ocupación del espacio, de acuerdo con las estrategias de desarrollo socioeconómico y en armonía con el medio ambiente y las tradiciones históricas y culturales., Competencias en materia de OT 4 Del Municipio -Los municipios deberán formular y adoptar los POT. -Reglamentar de manera específica los usos del suelo, en las áreas urbanas, de expansión y rurales. -Optimizar los usos de la tierra y coordinar los planes sectoriales, en armonía con las políticas nacionales y los planes departamentales y metropolitanos., Es la autorización previa para adelantar obras de urbanización y parcelación de predios, de construcción y demolición de edificaciones, de intervención y ocupación del espacio público, y para realizar el loteo o subdivisión de predios, expedida por el curador urbano o la autoridad municipal competente, en cumplimiento de las normas urbanísticas y de edificación adoptadas en el Plan de Ordenamiento Territorial TIPOS Clases de licencias. Las licencias urbanísticas serán de:, Clases de licencias. Las licencias urbanísticas serán de: 1 Licencia de urbanización. Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios predios localizados en suelo urbano, la creación de espacios públicos y privados, así como las vías públicas y la ejecución de obras de infraestructura de servicios públicos domiciliarios que permitan la adecuación, dotación y subdivisión de estos terrenos para la futura construcción de edificaciones con destino a usos urbanos, de conformidad con el Plan de Ordenamiento Territorial., MODALIDADES 9 Cerramiento. Es la autorización para encerrar de manera permanente un predio de propiedad privada., MODALIDADES 4 Modificación. Es la autorización para variar el diseño arquitectónico o estructural de una edificación existente, sin incrementar su área construida., El OT comprende un conjunto de acciones político-administrativas y de planificación física concertadas, emprendidas por los municipios o distritos, a disponer de instrumentos para orientar el desarrollo de su territorio y regular la utilización, transformación y ocupación del espacio, de acuerdo con las estrategias de desarrollo socioeconómico y en armonía con el medio ambiente y las tradiciones históricas y culturales. Ayuda Mejorar la calidad de vida de los habitantes, mediante el acceso a oportunidades y beneficios que ofrece el desarrollo de la ciudad o municipio. Garantizar que todos los ciudadanos tengamos acceso a los servicios comunes: vías, parques, colegios, hospitales, servicios públicos, vivienda digna Procurar la utilización racional del suelo para favorecer el interés común, la sostenibilidad ambiental y la preservación del patrimonio. Velar por la sostenibilidad ambiental y la seguridad de la población ante riesgos naturales., Componentes de los Planes de Ordenamiento Territorial 1 Componente General Objetivos, estrategias y contenidos estructurales de largo plazo que complementarán el desarrollo municipal y distrital. Contenido Estructural: Estructura urbano-rural e intra-urbana que se busca alcanzar a largo plazo, con la correspondiente identificación de la naturaleza de las infraestructuras, redes de comunicación y servicios, así como equipamientos estructurantes de gran escala., Clases de licencias. Las licencias urbanísticas serán de: 3 Licencia de subdivisión. Es la autorización previa para dividir uno o varios predios, ubicados en suelo rural, urbano o de expansión urbana, de conformidad con lo dispuesto en el Plan de Ordenamiento Territorial, Licencia de construcción. Es la autorización previa para desarrollar edificaciones, áreas de circulación y zonas comunales en uno o varios predios, de conformidad con lo previsto en el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen, los Planes Especiales de Manejo y Protección de Bienes de Interés Cultural, y demás normatividad que regule la materia. Se divide MODALIDADES, Componentes de los Planes de Ordenamiento Territorial 3 Componente Rural: Instrumento para garantizar la adecuada interacción entre los asentamientos rurales y la cabecera municipal, la conveniente utilización del suelo rural y las actuaciones públicas tendientes al suministro de infraestructuras y equipamientos básicos para el servicio en suelo rural., El Plan de Ordenamiento Territorial es la norma que define cómo puede la ciudad o municipio hacer uso de su suelo y dónde están las áreas protegidas, en qué condiciones se puede ubicar vivienda, actividades productivas, culturales y de esparcimiento. Conformado Componentes de los Planes de Ordenamiento Territorial