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Este Cmap, tiene información relacionada con: financiamiento, Arrendamiento Financiero Definicion Es un contrato donde la arrendadora financiera se obliga a adquirir determinados bienes y a conceder su uso o goce temporal, a plazo forzoso, a una persona física o moral, obligándose ésta -como se ha escrito por algún autor- a pagar como contraprestación, que se liquidará en pagos parciales, según se convenga, una cantidad en dinero determinada o determinable, que cubra el valor de adquisición de los bienes, En el contrato podrá convenirse la obligación de la arrendataria de adoptar , de antemano, alguna de las opciones antes señaladas, siendo responsable de los daños y perjuicios en caso de incumplimiento. Requisitos del Arrendamiento Financiero contraprestación sea equivalente o superior al valor del bien al momento de otorgar su uso o goce;, En el contrato podrá convenirse la obligación de la arrendataria de adoptar , de antemano, alguna de las opciones antes señaladas, siendo responsable de los daños y perjuicios en caso de incumplimiento. Requisitos del Arrendamiento Financiero establezca una tasa de interés aplicable para determinar los pagos y el contrato se celebre por escrito,, Arrendamiento Financiero Como a cambiado?? Apartir de??, Nacido en la práctica norteamericana es adoptado en México, a partir de los años sesenta. Entre 1960-61 se constituye Interamericana de Arrendamiento, Sociedad Anónima, empresa que introduce tal tipo de operaciones en el mercado mexicano. Requisitos del Arrendamiento Financiero se establezca un plazo forzoso que sea igual o superior al mínimo para deducir la inversión, Aseguramiento de riesgos que puedan afectar a los bienes. “En los contratos de arrendamiento financiero deberá establecerse la obligación de que se cuente con seguro o garantía que cubra, Y si no se cumple?? En el contrato podrá convenirse la obligación de la arrendataria de adoptar , de antemano, alguna de las opciones antes señaladas, siendo responsable de los daños y perjuicios en caso de incumplimiento., Nacido en la práctica norteamericana es adoptado en México, a partir de los años sesenta. Entre 1960-61 se constituye Interamericana de Arrendamiento, Sociedad Anónima, empresa que introduce tal tipo de operaciones en el mercado mexicano. Requisitos del Arrendamiento Financiero contraprestación sea equivalente o superior al valor del bien al momento de otorgar su uso o goce;, La compra de los bienes a un precio inferior a su valor de adquisición. En caso de que no se haya fijado, el precio debe ser inferior al valor de mercado a la fecha de compra, ???? Aseguramiento de riesgos que puedan afectar a los bienes. “En los contratos de arrendamiento financiero deberá establecerse la obligación de que se cuente con seguro o garantía que cubra,, Apartir de?? Del 14 de enero de 1985 La nueva ley incorporó casi literalmente las disposiciones de los artículos 63, La nueva ley incorporó casi literalmente las disposiciones de los artículos 63 Opciones Terminales Riesgos a cargo del arrendatario, “Salvo pacto en contrario, son a riesgo de la arrendataria:., Arrendamiento Financiero Como a cambiado?? Las reformas a la Ley del Impuesto Sobre la Renta publicadas en el Diario Oficial del 31 de diciembre de 1981, llevan a cabo algunos ajustes al régimen fiscal de la figura, entre ellos al establecer que en el caso de variación en el tipo de interés durante el primer año de vida del contrato, se tomará en cuenta la tasa promedio de ese año para determinar el porcentaje considerado como monto original de la inversión sujeto a depreciación (artículo 48)., La nueva ley incorporó casi literalmente las disposiciones de los artículos 63 Opciones Terminales La compra de los bienes a un precio inferior a su valor de adquisición. En caso de que no se haya fijado, el precio debe ser inferior al valor de mercado a la fecha de compra,, Su versatilidad lo ha llevado a financiar con plazos medianos y largos, equipos, inmuebles, unidades industriales completas, embarcaciones, aeronaves, y cualquier otro equipo que, al amparo de la viabilidad del proyecto, sea susceptible de financiamiento. Antecedentes Nacido en la práctica norteamericana es adoptado en México, a partir de los años sesenta. Entre 1960-61 se constituye Interamericana de Arrendamiento, Sociedad Anónima, empresa que introduce tal tipo de operaciones en el mercado mexicano., A prorrogar el plazo para continuar con el uso o goce temporal, pagando una renta inferior a los pagos periódicos que venía haciendo, conforme a las bases que se establezcan en el contrato, ???? Aseguramiento de riesgos que puedan afectar a los bienes. “En los contratos de arrendamiento financiero deberá establecerse la obligación de que se cuente con seguro o garantía que cubra,, Las reformas a la Ley General de Instituciones de Crédito y Organizaciones Auxiliares, a fin de que las arrendadoras financieras quedaran reguladas por dicha ley como organizaciones auxiliares de crédito y se reglamentara el contrato de arrendamiento financiero. En la fecha de?? 30 de diciembre de 1981, Nacido en la práctica norteamericana es adoptado en México, a partir de los años sesenta. Entre 1960-61 se constituye Interamericana de Arrendamiento, Sociedad Anónima, empresa que introduce tal tipo de operaciones en el mercado mexicano. Requisitos del Arrendamiento Financiero establezca una tasa de interés aplicable para determinar los pagos y el contrato se celebre por escrito,, En el contrato podrá convenirse la obligación de la arrendataria de adoptar , de antemano, alguna de las opciones antes señaladas, siendo responsable de los daños y perjuicios en caso de incumplimiento. Requisitos del Arrendamiento Financiero se establezca un plazo forzoso que sea igual o superior al mínimo para deducir la inversión, Es un contrato donde la arrendadora financiera se obliga a adquirir determinados bienes y a conceder su uso o goce temporal, a plazo forzoso, a una persona física o moral, obligándose ésta -como se ha escrito por algún autor- a pagar como contraprestación, que se liquidará en pagos parciales, según se convenga, una cantidad en dinero determinada o determinable, que cubra el valor de adquisición de los bienes Para que nos sirve? Su versatilidad lo ha llevado a financiar con plazos medianos y largos, equipos, inmuebles, unidades industriales completas, embarcaciones, aeronaves, y cualquier otro equipo que, al amparo de la viabilidad del proyecto, sea susceptible de financiamiento., Las reformas a la Ley del Impuesto Sobre la Renta publicadas en el Diario Oficial del 31 de diciembre de 1981, llevan a cabo algunos ajustes al régimen fiscal de la figura, entre ellos al establecer que en el caso de variación en el tipo de interés durante el primer año de vida del contrato, se tomará en cuenta la tasa promedio de ese año para determinar el porcentaje considerado como monto original de la inversión sujeto a depreciación (artículo 48). Por que?? En la práctica sólo solía celebrarse por escrito un contrato de arrendamiento por plazo forzoso para ambas partes, a cuyo término debía ejercitarse alguna de las opciones mencionadas., La nueva ley incorporó casi literalmente las disposiciones de los artículos 63 Opciones Terminales A prorrogar el plazo para continuar con el uso o goce temporal, pagando una renta inferior a los pagos periódicos que venía haciendo, conforme a las bases que se establezcan en el contrato,